O Minha Casa Minha Vida, criado pelo Governo Federal, está aqui para tornar realidade o desejo de muitos brasileiros: ter a sua própria casa. Dentro desse programa, existe a opção Lote+Construção. Isso significa que você pode financiar o terreno e a construção da sua casa em um só contrato, de forma bem prática. Assim, você terá um tempo tranquilo para pagar pelo terreno e pela construção.

As vantagens de contar com o financiamento da Caixa Econômica Federal são incríveis:

Subsídio: A Caixa e o Governo Federal oferecem um desconto de até R$ 55 mil no preço do imóvel. Isso significa que você só paga a diferença em parcelas que cabem no seu bolso. O valor exato do desconto depende da renda da sua família e da localização do terreno.

Juros Baixos: Juros são as taxas extras quando você pega dinheiro emprestado. No Minha Casa Minha Vida, os juros são bem menores do que o normal, o que é ótimo para o seu bolso.

Usando o FGTS: O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser usado para pagar a entrada do seu terreno e até mesmo parcelas atrasadas. Isso torna a compra ainda mais fácil e reduz o valor das próximas parcelas.

Quem pode ter:

Nesta modalidade, você tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos¹ a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor² e localização do imóvel.

Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00:

Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 4,00% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 4,25% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 4,75% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 5,50% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 6,5% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00:

Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 7,66% a.a.

¹O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.

² O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 350.000,00.

³ Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.

Escolha o terreno que você gosta e faça uma simulação sem compromisso conosco. Nós vamos te ajudar a encontrar a melhor opção para você realizar o seu sonho.

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