Como faço uma simulação?
A simulação pode ser feita pelo site da Caixa, aplicativo ou diretamente com um correspondente bancário ou empresa parceira.
O que acontece se eu atrasar uma parcela?
O atraso pode gerar cobrança de juros, multa e, em casos mais graves, medidas legais previstas no contrato.
Posso vender um imóvel que ainda está financiado?
Sim. É possível vender um imóvel financiado, desde que sejam observados os procedimentos previstos pela Caixa para quitação ou transferência do financiamento.
Qual é o prazo máximo para financiar?
O prazo varia conforme a modalidade e a análise de crédito, podendo chegar a até 35 anos (420 meses) in algumas linhas de financiamento.
O financiamento possui seguro?
Sim. Os financiamentos imobiliários normalmente incluem seguros obrigatórios, como o de morte ou invalidez permanente e o de danos físicos ao imóvel.
Quais custos existem além da entrada?
Além da entrada, podem existir despesas como:
Posso financiar um terreno?
Sim, em modalidades específicas. Também existem linhas para aquisição de terreno com construção.
Posso financiar um imóvel na planta?
Sim. A Caixa possui modalidades específicas para imóveis em construção e na planta.
Posso financiar imóvel usado?
Sim. Imóveis novos e usados podem ser financiados, desde que atendam às exigências da Caixa.
O imóvel precisa passar por avaliação?
Sim. A Caixa realiza uma avaliação técnica para verificar as condições e o valor do imóvel.
Quanto tempo demora a aprovação?
O prazo pode variar conforme a documentação e a análise do processo. Em muitos casos, a aprovação ocorre em alguns dias, mas o processo completo pode levar algumas semanas.
Posso antecipar parcelas?
Sim. Também é possível fazer amortizações parciais para reduzir o saldo devedor.